<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa Premium a Estrenar en La Pedrera - Entrega en 90 días</span><br><br>Descubra el diseño, exclusividad y confort en esta magnífica propiedad de arquitectura moderna, actualmente al 90% de su ejecución. Ideal para quienes desean mudarse sin demoras a una casa de categoría.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución Funcional:</span><br><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br>- <span style="font-weight: bold;">Concepto Abierto</span>: Espacios integrados que maximizan la luz natural, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sector Principal:</span><br><br>- <span style="font-weight: bold;">Hall de Ingreso</span>: Acceso jerarquizado que da la bienvenida.<br>- <span style="font-weight: bold;">Estar-Comedor Amplio</span>: Diseñado bajo un concepto abierto para mayor amplitud.<br>- <span style="font-weight: bold;">Cocina Moderna</span>: Equipada con materiales de calidad, bacha doble y espacio para lavavajillas.<br>- <span style="font-weight: bold;">Lavadero Independiente</span>: Incluye despensa adicional para mayor comodidad.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sector Privado:</span><br><br>- <span style="font-weight: bold;">Dormitorios</span>: Total de 3 habitaciones.<br> - <span style="font-weight: bold;">Master Suite</span>: Con vestidor y baño privado.<br> - <span style="font-weight: bold;">Dormitorio con Vestidor</span>: Espacioso y funcional.<br> - <span style="font-weight: bold;">Dormitorio/Estudio</span>: Perfecto para Home Office.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Baños:</span><br><br>- <span style="font-weight: bold;">4 en Total:</span><br> - 1 en Suite principal.<br> - 1 baño principal completo.<br> - 1 toilette de recepción.<br> - 1 toilette de servicio con acceso desde la galería.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Área Exterior:</span><br><br>- <span style="font-weight: bold;">Galería</span>: De 43 m², ideal para disfrutar al aire libre.<br>- <span style="font-weight: bold;">Parrilla Completa</span>: Con asador y leñero integrados.<br>- <span style="font-weight: bold;">Parque Posterior</span>: De 290 m², con cerramiento perimetral y forestación de Crataegus.<br><br><span style="font-weight: bold;">Garage Cubierto</span>: Capacidad para 1 vehículo, ampliable a 2, con instalaciones para quincho.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Calidad Constructiva:</span><br><br>-<span style="font-weight: bold;"> Pisos:</span> Porcelanato Casagres (Línea Sweden, 1ª calidad).<br>- <span style="font-weight: bold;">Aberturas:</span> De aluminio con DVH (A30 y A40), mosquiteros instalados.<br>- <span style="font-weight: bold;">Puerta Principal:</span> Pivotante en madera Kiri de diseño exclusivo.<br>-<span style="font-weight: bold;"> Climatización:</span> Caldera dual con radiadores instalados y pre-instalación para aire acondicionado.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condición de Venta:<br></span><br>- <span style="font-weight: bold;">Valor de la Propiedad</span>: USD 360.000<br>- <span style="font-weight: bold;">Anticipo</span>: 50% (USD 180.000)<br>- <span style="font-weight: bold;">Saldo</span>: Contra entrega (90 días)<br><br>Ubicada en General Roca, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan calidad y estilo en su nuevo hogar.<br><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"></p>

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.